nova promoció BARRI “EL NADAL”
C. Ermita de Sant Sixt 8 - 10
“Viure molt aprop de tot gaudint
de tranquilitat”
Nova promoció d’habitatges de 2, 3 i 4 habitacions i àtics,
amb terrassa o jardí.
Destaquem
ubicació privilegiada
L’oportunitat de viure molt aprop de tot i gaudint alhora de tranquilitat, amb zones verdes, oci i serveis.
Diàfans i personalitzables
Tria la distribució del teu habitatge, la qualitat de tots els materials i fins i tot escull els electrodomèstics que més et convinguin.
Molt assolellats
Habitatges totalment exteriors i molt assolellats, amb bona orientació i climatització.
Amb terrassa o jardí
Promoció amb pisos de 2 a 4 habitacions i àtics, tots ells amb terrasses o jardí.
Amb pàrquing i box
Disponibilitat de pàrquings individuals amb o sense traster.
Eficiència energètica
Habitatges que destaquen pel seu disseny, l’eficiència energètica, la sostenibilitat i l’increment del rendiment tèrmic.
Pisos de
2 habitacions
superfície útil
68m²
Pisos de
3 habitacions
superfície útil
76~97m²
Pisos de
4 habitacions
superfície útil
96m²
Àtics
3 i 4 habitacions
superfície útil
94m²
Memòria de qualitat
Amb la descripció de cada un dels acabats, instal·lacions, materials i serveis que es descriuen a continuació, es pretén definir la qualitat, el confort i les prestacions que Habitatges Osona S.A., vol donar als seus clients. Posem la nostra empresa al seu servei, perquè pugui dur a terme les seves idees, tant d’estètica com de confort, i pugui personalitzar el seu habitatge amb un estil propi. Li fixem unes qualitats i serveis amb models o preus, perquè vostè, en cada moment, sàpiga quin és el seu pressupost.
Aïllament tèrmic i Acústic
L’edifici tindrà un Certificat d’Eficiència Energètica amb qualificació A. Les parets exteriors de façana seran amb paret ceràmica i sistema SATE. La separació entre vivendes serà amb doble paret ceràmica i panell acústic entre elles. La separació entre estances de la mateixa vivenda serà amb paret ceràmica. Les obertures exteriors seran amb fusteria d’alumini amb trencament de pont tèrmic, vidres dobles de 3+3/16/4+4 mm de gruix i baix emissiu. Caixes de persiana amb registre exterior. Els sostres s’acabaran amb un fals sostre de placa de cartró-guix, hidròfuga a les estances humides. Els paviments s’acabaran amb aïllament entre l’estructura i l’acabat superficial.
Paviments
Pels paviments interiors dels habitatges es podrà escollir entre diversos tipus de gres, amb un P.V.P. màxim del material de 50 €/m2. El sòcol serà de fusta DM lacada de color blanc. En el cas que el client vulgui paviment de parquet, se li farà un pressupost i es valorarà si existeix alguna diferència de preu. El disseny i material dels paviments exteriors de jardí, terrasses o tribunes, seran de gres o terra natural tipus sauló (amb gespa artificial als àtics), segons s’estableixi en el Projecte.
Banys personalitzat
Cuina personalitzada
Electrodomèstics (primeres marques: BOSCH o similar)
Ascensor i zones comuns
L’ascensor serà de la casa Otis model GeN2 Life o similar per a 6 persones i amb parada a totes les plantes i accés directe al garatge. A les escales i vestíbuls dels edificis, els paviments seran amb granet, pedra o gres, i les parets amb fusta, paper decoratiu, mirall, pedra o gres segons s’estableixi en el Projecte. Llums led amb detectors de presència o temporitzadors.
El comptador elèctric de les zones comuns estarà connectat a un sistema de plaques fotovoltàiques.
Electricitat i Telecomunicacions
Calefacció i fred
La vivenda s’escalfarà i refredarà mitjançant terra radiant, amb sistema individual d’AEROTHERMIA de la marca Samsung o similar, que alhora donarà aigua calenta sanitària. Els àtics tindran addicionalment climatització a través de conductes connectat al mateix aparell d’aerothermia, fred i calor.
Fusteria
Les persianes seran d’alumini lacat amb accionament amb motor, orientables a la zona del menjador-estar. A les tribunes hi haurà la preinstal·lació elèctrica per un screen vertical. Als àtics i vivendes amb terrassa a planta baixa hi haurà instal·lat un tendal horitzontal de 3,50 m. amb motor i comandament. La porta d’entrada a la vivenda serà de seguretat amb tres punts de fixació, amb escombreta tipus tallavent incorporada. A l’interior les portes seran lacades de color blanc. Les manetes i tiradors de les portes i armaris seran platejades. Hi haurà armaris encastats a l’habitació principal i s’equiparan amb prestatges i calaixos, acabats exteriorment amb el mateix acabat que les portes interiors.
Pintura
Parets i sostres pintats amb pintura plàstica, aplicada en dues capes. El color serà a escollir, amb un màxim de dos.
Nota: Aquesta memòria d’acabats és general, per tant, alguns habitatges, segons les seves característiques o ubicació, poden tenir diferències respecte a aquesta. Qualsevol dels materials esmentats anteriorment, si per raons fora del nostre control, no estan disponibles per a la seva instal·lació o la Direcció tècnica no els considera adequats, seran substituïts per materials similars de qualitat comparable.Resta a criteri de la Direcció tècnica la realització de qualsevol modificació en qualsevol element del projecte.